София остава един от най-активните центрове на строителство в България, като столица заема второ място по брой издадени разрешителни за строеж на нови сгради на национално ниво през четвъртото тримесечие на 2025 г. Това сочат данни от Националния статистически институт (НСИ) за издадените строителни разрешения.
Според официалните данни, в периода около последните три месеца на 2025 г. в страната са издадени разрешителни за 2 425 жилищни сгради, включващи 15 642 апартамента, както и за 14 административни и 1 307 други сгради. София (столица) е сред водещите региони по броя на разрешителни за жилищно строителство, като в някои периоди изпреварва големи областни центрове.
В класацията на най-много издадени разрешителни за жилищни сгради през последното тримесечие води област Пловдив, следвана от София (столица) с голям марж. След тях се нареждат София (област), Варна и Бургас.
НСИ отчита и други тенденции в строителния сектор у нас:
Издадените разрешителни за нови жилищни сгради са нараснали с 26,6% спрямо четвъртото тримесечие на 2024 г. и жилищата в тях – с 58,6%.
Общата разгъната застроена площ за нови жилищни сгради нараства с 62,9% спрямо предходната година.
Тези данни показват, че въпреки макроикономическите предизвикателства в строителния сектор, активността по издаване на разрешителни остава висока, което е индикатор както за инвестиционен интерес, така и за ускорено развитие на жилищния пазар.
Експерти обясняват, че няколко фактора допринасят за тази динамика:
Увеличено търсене на нови жилища, стимулирано от демографски и икономически фактори, включително миграция към големите градове;
Добри условия за развитие на проекти, благодарение на цифровизацията и ускорените административни процеси в някои общини;
Инвестиционният интерес в жилищното строителство, който остана силен въпреки глобалните икономически колебания.
Активното издаване на разрешителни обикновено предшества реалното строителство на сгради и е ранен сигнал за бъдещи обеми от жилища и сграден фонд. Все пак експертите предупреждават, че не всички разрешителни автоматично водят до започване на обект, тъй като някои проекти може да останат на етап проектиране или финансиране.
Ситуацията в София и другите големи градове също подчертава нуждата от балансирано градско планиране, което да вземе предвид и съхраняването на градската среда, както и инфраструктурните натоварвания, особено когато строителството се концентрира в централните части на столицата.
Последвайте Станция Земя във Facebook за още теми и анализи без излишен шум.
